台灣留學生在日的租屋現況與關注焦點特別企劃

• 企劃‧編輯／留日情報雜誌
• 撰文‧採訪／張莠蓁

 

　在了解留日基本的住宿型態後，接著又該如何選擇、如何設定住宿條件？本次特別企劃廣邀曾經在日、以及現役留學生填寫問卷，分享在日住宿的類型、費用、空間大小、如何找尋住宿等各項資訊，並有2位留學前輩進行更深入的住宿經驗談。期盼讓不知道該從何挑選住處的讀者能有參考依據，進而從中歸納理出最適合自己的理想住所。

具高度隱私的公寓套房 是多數留學生在日首選

　在回覆問卷的48人中，選擇居住在「公寓套房」的總計28位，佔全體58.3%，已將近一半的人數。由結果可知大多數留學生在選擇住宿時，最傾向擁有獨立空間及個人隱私；因此即便公寓套房的房租相較高昂，並且沒有附帶基本家具，部分物件還得由房客自行聯絡網路公司架設網路，但若是預算足夠，這些在日留學生仍希望以保有隱私為首要條件。

　其次有14人居住於「學生會館」，佔全體的29.2%。而問卷中則有5位同學入住「學生宿舍」，其申請手續簡便、距離學校近、能及早融入在日生活以及低租金的特色，都具有一定優勢。只是在鮮少單人房的情況下，是否能接受室友們不同的生活型態就看個人。

 

留學生多將租金預算壓在「4萬～7萬」之間

　眾所皆知，留日生活除了學費，住宿費也是一筆可觀的開銷，像是申請時的各項手續費、押金（保證金）、禮金，致使在入住時的租金成本直接多了兩個月（或以上），因此留學生在租屋前應仔細了解各個物件的收費標準。每個月的水、電、瓦斯費與網路費亦不容小覷，在租屋時也須留意前述項目費用是否涵蓋在每個月的房租內，抑或是另外付費，才能有效估算每個月的住宿支出。

　而依據問卷調查回覆，「住宿類型之每月租金」（圖3）當中公寓套房與學生會館類型的房租多落在「4萬～7萬」之間，「7萬以上」則佔少數；學生宿舍的費用則高達80%在4萬以下，是最經濟實惠的住宿類型。就「住宿類型別之水電‧瓦斯‧網路支付狀態」選項（圖5），公寓套房、學生會館、學生宿舍等三種住宿類型包含「水電、瓦斯及網路」的比例分別為21.4%、42.9%及45%，其中明顯以學生會館的比例最高。

 

 

男女性住宿關注條件大同小異

　男、女性在前五名的關注度當中皆包含了住宿地與學校／車站的距離、租屋價格，以及宿舍周邊的生活機能；租金的高低自然是留學生的共同考量，也一致希望住宿地點能鄰近車站、學校，盡量縮短通學往返的時間。而在女性關注度排行第三則為宿舍附近的治安、環境，在治安狀況的要求上較男性的比例為高。

　未在排行榜上，部分留學生所在意住宿條件還包含屋齡、有否附廚房、公共設施的設備與環境、鄰居／室友的好壞、希望租屋處位在二樓以上，以及是否能夠養寵物等。

 

 

 

　當初決定就讀新宿日本語之後便接著與ACD留學情報站的顧問Maggie討論住宿，考量到的主要問題像是住Share House的話不知道室友是否好相處，假如相處不好要換住處也麻煩，而學生會館有獨立空間就沒有這個問題。而學生會館有些是共用衛浴，有些是獨立式的，雖然獨立式相對較貴但也方便，畢竟可以隨時使用，時間也不會受到限制，因此在選擇宿舍時我最在意的就是個人的衛浴設備。在東仁學生會館還有提供早、晚兩餐，讓我可以省去料理的時間。

　我居住的「花小金井」會館位在東京都西東京市，雖然距離東京市區稍微遠一些，但因為鄰近的西武新宿線有快速電車，在通勤時刻停靠站少也算方便，從宿舍到學校的高田馬場站須花費20~30分鐘的時間。目前的我即將畢業，如果順利申請到工作簽證，會繼續留在日本努力一陣子，如此一來可能會考慮搬到其他地方；主要還是交通問題，雖然要前往市區很方便，但如果要去東邊如淺草，或是往南至吉祥寺、田園調布及中野一帶，必須先搭到高田馬場站轉車，這樣一來就得花費更多時間。

給未來留學生找尋住宿時的建議

　每個人的需求不同，如果喜歡社交、多認識朋友的話，住Share House是一個好選擇；像我會擔心遇到不好相處的人，若是不擅與人交流的話建議可以選擇學生會館，或是租公寓套房，我自己便很喜歡像東仁會館這種獨立的空間。雖然會館內有公共設施如食堂、洗衣間，但其實大家的互動交流並不多，以往宿舍每年四月會舉辦的迎新活動，也因為疫情取消了。

 

　我在日本居住的是公寓套房，主要是希望能擁有私人空間。班上也有同學入住一般的學生宿舍，雖然有供餐但浴室是共用的，考量到每個人的使用習慣不同，所以我認為有專屬的浴室是最好的，便選擇了公寓套房。

　當初是透過「ACD留學情報站」的顧問Maggie尋找在日住宿，她提供了與學校合作、適合留學生入住的物件資訊，屋內的格局與狀況可以利用網路查詢，決定後便能事先在台灣辦理住宿的申請手續。

　因為是公寓套房，入住時屋內空蕩蕩的，連床跟桌子都沒有，僅有附有電磁爐的小廚房及不算大的櫥櫃。我是在疫情期間到達日本，除了機場的檢疫之外也須居家隔離，所以我遵守著日本的規定─只在購買三餐時外出，如此一來也就沒有時間採買家具。所幸出發之前顧問Maggie已先請房東協助購買一套墊被，因此可以先打地鋪，之後才陸續利用網購，以及前往宜得利添購其餘家具。而公寓內雖有網路線，但必須自行找電信公司架設網路，我來日本之前已經考取N1，基本的溝通沒問題，如果是完全不懂日文的人就得請學校老師、或是學長姐協助。

　在選擇住宿時握最在意的是地點。不像台灣人多以機車為代步工具，在日本尤其是大城市，基本上是以電車、腳踏車或步行為主；我原本就打算騎腳踏車，因此沒有特意選擇鄰近車站的住宿地點，而是鎖定距離學校15分鐘以內車程的物件。若是從目前的住宿地點步行到最近的阪急中津車站，則大約是12分鐘的時間。

給未來留學生找尋住宿時的建議

　第一個建議是附近要有超市，這點我覺得蠻重要。第二個是如果有預算，房間建議選大一點的；剛搬進來公寓的時候我覺得空間很寬敞，結果等家具進駐之後能走動的範圍變小了，還好我的床是折疊式，如果有朋友來家裡就會把床摺起來挪出空間。在日本請搬家公司的費用很貴，一趟大約十幾萬日圓，因此不是想搬家就能搬家，但我目前正在找工作，若順利就職就會考慮搬家。最後是身上要備有現金；我剛到日本的第一天就花了將近20萬日圓，其中包含兩個月的禮金、以及預付一個月的房租，因此剛到日本要記得攜帶足夠的現金。

（更多精彩內容，請參閱《留日情報雜誌133期》）